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陕西乾县 “温州商贸城”违规开发销售竟无人查

www.xibuxinwen.com(2013-04-24)来源:未知
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     西部新闻网讯(陕西农村报记者 赵晓东 孙小军)乾县“温州商贸城”商住小区,在没有任何审批手续的情况下,竟在当地大肆宣传公开销售商铺和住房,是谁给了这家开发商的权利?有是谁在充当着保护伞?带着这样的问题,记者前去乾县调查,然而相关部门相互推诿,隐瞒真相。
       3月19日,记者来到乾县县城,只见大街小巷到处都有手拿宣传单的散发者。一位散发者告诉记者,现在去“温州商贸城”购买楼房,还可以参与抽大奖活动。为了一探究竟,记者来到位于东大街的“温州商贸城”销售中心,一位销售人员介绍,一个商铺50平方米,每平米18000元左右,产权50年左右。多层均价3100元左右,高层均价3200元左右,交房和开盘时间具体还没有定,认购还可以参与抽奖活动。
       记者问起“五证”是否齐全时,销售人员说,有专人负责此事。按照房地产销售的规定,“五证”必须悬挂在销售大厅,而此楼盘并未悬挂任何证件。
       随后,记者来到乾县城建局了解情况,说明来意后,一位工作人员说联系相关领导。他最后告诉记者,该项目不归他们管,问及相关的证件办理情况,他说此项目归乾县旧城改造拆迁领导小组办公室管理,可以去那里了解相关情况。
      乾县城建局执法大队李队长说:“我们啥都没管着,我们啥手续都没办,具体怎么操作我们都不清楚。我不管工程,具体不清楚。那属于旧城改造拆迁领导小组办公室管理,我们管不上。”
    记者问:“没有办理相关手续就施工,你们没有查处吗?”李队长说:“你问我这话干啥哩?”就挂断了电话。
     在乾县旧城拆迁办公室,侯副主任说:“2010年的4月份,城建局在西洽会上招来了温州商贸城这个引资项目,我们只负责拆迁。该项目涉及12户农户,把群众按时回迁,协调可以,办理证件,我们就没有那权利么!”
     侯副主任笑着说:“我不可能去给办证,要拆迁,必须要有这些证件。”对于此事,相关的两个主管单位都在说归对方管理。到底是谁在说谎?还是在相互推脱责任?
     商品房项目在未取得《商品房预售许可证》之前,不得非法预售商品房,也不得以认购、收取预订款等各种形式变相预售商品房。凡是发生了钱款收受的行为,而且钱款收受行为所指向的对象是还没有取得《商品房预售许可证》的房屋,均属于无证售房,属于违规销售行为。
     在此,记者提醒广大购房者,“五证”齐全才是项目具备合法销售资格的前提,也是办理网签备案和房产证的重要前提。因此,购房者应增强维权意识,交钱时一定要确认开发商是否取得了《预售许可证》,同时要仔细甄别《预售许可证》的预售范围。
     试问当地有关部门,“温州商贸城”没有任何手续怎能开发建设?又怎么可以公然面向社会销售?我们的职能部门,是否应该积极响应和贯彻中央有关部委的号召和政策,严查“违规”楼盘,保障广大人民群众的利益,而不是相互推卸责任!
编辑:西部新闻
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