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西安房价上涨或因局部区域拉动 专家:或加息遏制

www.xibuxinwen.com(2010-09-11)来源:
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     西部新闻网消息:国家统计局昨日发布报告,8月在销售面积下跌的情况下房屋销售均价继续上涨。70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%,环比持平。针对房价持续上涨,有专家预测央行近期可能选择加息遏制房价上涨势头。

  国家统计局数据显示,8月份西安房屋销售价格指数为13.6%,比全国平均指数9.3%高出4.3个百分点,排名全国涨幅第五名。从今年1月开始,西安房价连续8个月房屋销售价格指数高于全国平均水平。

  昨日,西安一房地产公司副总经理李跃说,西安房价上涨是由于局部区域拉动的结果,他表示,一些区域项目的房价对周边其他项目价格产生了示范拉动效应。

  中国人民大学经济学博士孙飞表示,尽管中国政府自今年初出台了一系列房市调控政策,但是房价上涨势头依然难以被遏制。针对房价持续上涨,他预测央行近期可能选择加息遏制房价上涨势头。

  对于央行可能近日加息的说法,财经评论人士叶檀表示,如果要加息也只有一个原因,“那就是CPI超过预期……但对股市、楼市的影响是有限的。”

  财政部科研所副所长刘尚希认为,不应该把CPI的3%当做加息的标准,“超过了3%也不一定会加息。”他表示,加息与否主要还是从综合全面的经济状况来考量。目前,CPI的上涨主要来自农产品价格的快速上涨。

  谈到如果加息将对资本市场和楼市产生怎样的影响,刘尚希认为,目前楼市的炒作主要来自民间游资,“特别是江浙地区的游资,这些都是自有资金,加息等货币工具对其影响不大。” (责任编辑:海燕)

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